四句話總結(jié)：丑話說在前，權(quán)責(zé)明確全，輔料全公示，工期驗收嚴(yán)。作為裝修的自己，如果可以，其實最核心的是把控付款的進(jìn)度。
此處有坑：1、工期安排要看清是工作日還是正常記日
2、增減項目的規(guī)定要明確，非客戶自己簽字同意的增項應(yīng)一律視為惡意增項。惡意增項有幾種，第一種是前期報價的惡意漏項，以較低價格簽約達(dá)成施工協(xié)議；第二種是勘驗人員的技術(shù)問題導(dǎo)致的施工項目漏報，應(yīng)該由施工方負(fù)責(zé)承擔(dān)；第三種是施工技術(shù)問題導(dǎo)致的硬性返工。以上幾種增項，都要約束施工方的責(zé)任。另外，應(yīng)對增項部分做免責(zé)約束，例如測量數(shù)據(jù)導(dǎo)致的誤差上浮范圍在3%內(nèi)由施工方承擔(dān)。最好在合同里有一個施工驗收前有一個實測實量的驗收數(shù)據(jù)環(huán)節(jié)！
3、保修期不能低于正常保修水平，一般的水電項目等保修期為兩年，防水保修期為5年。輕工輔料施工報價的坑坑：1、對于每個房間，咱們業(yè)主可以自行按照墻、頂、地面進(jìn)行粗略的項目檢查，確保沒有大的漏項2、要注意留意每個報價后面的輔料產(chǎn)品品類，產(chǎn)品明確型號、品類，這也是造成每個公司價格差異的原因3、基本所有拆除全部為破壞性拆除，需要保護(hù)拆除二次使用的，要提前打招呼，一般需要的費(fèi)用也是蠻高的
4、要學(xué)會甄別報價里的惡意漏項，一般都是關(guān)聯(lián)工序會發(fā)生的。比如說：薄貼墻磚，需要先對墻面進(jìn)行抹灰找平處理，很多報價就不含這個必要的找平價格。拆除墻地面磚后需要先做墻地面抹灰找平，才能防水，這個找平也是漏項的一個節(jié)點(diǎn)。
5、可以利用一些數(shù)據(jù)大概核算自己家的施工量。例如墻面涂刷施工部分可以用房本面積乘以2.5，大概就是墻頂面的涂刷面積量。
6、不同規(guī)格的墻地磚鋪貼費(fèi)用不同，有拼鋪造型要求的磚，都會有額外的鋪貼費(fèi)用，這個一般原始報價不會體現(xiàn)。
7、要對報價內(nèi)容數(shù)量約定好施工完畢再進(jìn)行一次實測實量驗收五金件安裝、燈具安裝、廚衛(wèi)的下水管道包管、窗簾盒制作、瓷磚勾縫、垃圾運(yùn)輸、材料搬送上樓、主材搬送上樓這些費(fèi)用都要明確，如果漏項了后期也是不小的一筆費(fèi)用支付。
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