買房子可是人生中相當(dāng)大的一件事情了，它不僅僅是因為需要耗費我們大量的資金，還因為他覺得了我們之后的生活狀態(tài)。買房、結(jié)婚、生子這是我們?nèi)松卸夹枰?jīng)歷的事情，對于房子的挑選是會關(guān)乎我們以后的幸福生活，所以你知道買房子的那些事嗎？你知道樓層要怎么挑選嗎？

1、1層到5層

都說底層采光、通風(fēng)差，大部分視野都被周邊的建筑擋住了，還容易被偷盜；汽車、人群的噪音嘈雜；地漏還容易返味，潮氣濕度重；如果靠近馬路，灰塵問題嚴(yán)重。但是出行很方便！即使電梯壞了也不擔(dān)心出行不便，如果發(fā)生意外，比如火災(zāi)、坍塌、地震等事故，逃生更容易。

家中有老人的家庭適合住在底層，宅sir樓下的有一戶老人，患有帕金森，每天下樓扶著樓梯柵欄特別緩慢，有一次我于心不忍，說要背他下樓，氣喘吁吁的背到底層，還要返回去給他取拐杖。一層如果不臨街，小區(qū)的綠化好，噪音和視野統(tǒng)統(tǒng)不是問題。有的小區(qū)一層還送花園，物業(yè)允許的情況，可以圈起來擴大面積。潛在的商機，一層開個小賣部方便鄰里，我外公外婆就住在臨街的一層，退休幾十年還閑不住，開了個小賣部，生意還賊好。

2、6至8層

這個區(qū)域安全性最高，相比而言家人出行方便，無電梯停止運作的擔(dān)憂，方便度比高層好。如果無視野遮擋問題，這幾層算是首選，不會有光照通風(fēng)不足的問題。噪音和空氣質(zhì)量的問題，需要遠離主干道200米，因為汽車的穿行會使空氣中一氧化碳、氮、甲醛、灰塵的含量增加。

還需要了解一下周圍的城建規(guī)劃，可能今天你挑選的房子無可挑剔，視野開闊，隔年對面就建了一座高樓或是一條路，讓你只能看到樓座的后腦勺，飽聽車來車往聲。

3、9層－11層，揚灰層??？

很多人都聽說9到11層是揚灰層，灰塵密度最大，宅sir很想知道誰說的，售樓處小哥哥小姐姐們嗎？這種說法不一定對，的確有這么一個揚灰層（污染顆粒物在離地面一定高度的空氣中形成一個漂浮帶），但是不一定在這個高度。它與地形有關(guān)，地勢高的地方，揚灰層相對高度要低，洼地就高一些；它的高度還會被氣壓影響，氣壓越高，浮塵帶就越低。

但是影響揚灰層最大的因素是天氣和晝夜，雨天它就會暫時消失；遇到大風(fēng)天氣，它也是不斷上下運動，沒什么規(guī)律。夜里漂浮層位置可能會低些，白天因為擴散充足，它的高度會稍高一些。

所以，9層到11層的選擇就不要再被揚灰層所蒙蔽了！即便揚灰層的位置不確定，一些專家還是認(rèn)為在空氣沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣越干凈。

4、12至20層，中間樓層太貴

這幾層光線明亮，視野開闊，定價往往會多出1000元／㎡以上，考慮經(jīng)濟問題的寶寶們會被迫放棄，其實你真的不必要太care，這幾層住起來也有缺陷。因為有些高層住宅的水壓小，偶爾會在用水的問題上出現(xiàn)不便。

電梯出現(xiàn)故障，出行會極為不便。發(fā)生火災(zāi)，散發(fā)的有害氣體由下而上擴散，而且不易逃生。90年代末到2010年以前，一些超出30層以上的高樓，會把設(shè)備層放在中間，設(shè)備層既有供暖、水電設(shè)備，它的上下兩層會被設(shè)備的噪音影響；即便沒有設(shè)備層，也可能因為要給高層水壓的二次加壓，設(shè)有水井，晚上會有噪音，買二手房的人需要注意這個問題，現(xiàn)在的設(shè)備層基本都放在地下了。

5、20層以上，氧氣稀薄

有人說高層氧氣相對稀薄，不適合患有支氣管炎、心血管等疾病的患者居?。。空媸且杂瀭饔?，這么清新的空氣，是鼻塞感受不到嗎？海拔3600米氧氣才會稀薄，而全球最高的建筑迪拜塔只有828米，我國東部地區(qū)的平均海拔特么只有200米，還好意思說空氣稀??！

如果你沒有恐高，這個高度就可以肆意打開窗戶感受空氣，20層以上還沒有噪音的污染，蚊蟲的叮咬。所以就只有水壓和電梯設(shè)備的問題需要注意。

頂樓，清凈之余有隱患一般樓盤的頂層較便宜，氮素它真是夏暖冬涼，夏天太陽直射樓頂，溫度會比底層要高3度左右，如果你是在北方，冬天頂層的暖氣極有可能不足。要是開發(fā)商的樓頂防水沒做好，還有可能滲雨漏水。如果是買一層贈一層閣樓，你興許還可以考慮一下。

頂樓一直被喜歡，從未被放棄過。頂樓雖然老被說防水隔熱都是個大問題，但是頂樓依然是被購房者歡迎的樓層之一，就現(xiàn)代的建筑技術(shù)來說，防水隔熱早已不是一個問題，所以冬天冷夏天熱的頂樓弱勢點早就被規(guī)避掉了（如果說頂樓冬冷夏熱，那可能指的是十幾年前建造的多層住宅，比較容易出現(xiàn)這個問題。）現(xiàn)在的新小區(qū)樓房這個問題已經(jīng)被解決掉了。

樓層的好壞覺得了我們出行和生活的方便，無論是低層還是高層，其實房子的選擇還要看我們家人的情況。房子無論大小，能夠容下我們就是適宜的，不同樓層的房價也是不一樣的， 我們可以選擇一個適合我們的，性價比最高的一個。